Супротно стереотипима, велика породица у нашој земљи није неуобичајена. Троје дјеце, пас и акваријум на цијелом зиду је прилично тешко смјестити у малом "Хрушчову" с двије сусједне собе, што значи да је вријеме за доношење конструктивне одлуке. Куповина четворособног стана неће само ријешити многе домаће проблеме, већ ће пружити и угодну и угодну атмосферу за све чланове породице. Нудимо вашу пажњу најважнијим критеријима које треба узети у обзир при одабиру 4-собног стана.
Планирање
Постоје два основна принципа да ћете моћи да донесете најбољи избор када купујете стан.
На први поглед, могу се чинити да се међусобно искључују.
- Стамбене просторије треба да буду што је више могуће изоловане;
- укупан простор стана треба да буде што слободнији и удобнији.
Данас тржиште некретнина има неколико главних опција за планирање четверособних станова.
Најпожељније су врсте побољшаног планирања, у којима су (најмање) три спаваће собе изоловане једна од друге, а веза је пространа сала, из које се обезбеђује приступ собама, кухињи и помоћним просторијама (ако их има).
Собе у модерним апартманима побољшаног планирања су прије свега спаваће собе, чија величина и локација омогућавају најудобнијеборавка свих чланова породице. У овом случају једна од соба је по правилу већа од осталих: најчешће је то спаваћа соба за родитеље или дневни боравак. У четверособном стану сватко има не само свој кутак, већ прије свега властиту собу, која се може уредити на темељу особних укуса.
Основа сваког једнособног стана је велика пространа сала која омогућава слободан приступ дневним собама и кухињи, а такође вам омогућава да на прикладан и логичан начин поставите потребан намјештај и кућне предмете.
У неким случајевима, дневни боравак може послужити као дневна соба или чак дневна соба када је ријеч о заиста великој обитељи.
Не заборавите на тоалет и купатило. У становима је побољшано планирање, по правилу, обезбиједило 2 тоалетне собе, од којих је једна повезана са купатилом. Ово је веома згодно, поготово ујутро, када цела породица иде на посао, у школу или у вртић, зар не?
У свјетлу горе наведеног, могу се извући сљедећи закључци:
- Четверособан стан је комфорна, издвојена спаваћа соба и пространа сала са директним приступом дневним собама;
- кухиња не мора нужно бити велика, али присуство 1-2 балкона или лођа ће бити угодан додатак;
- 2 ВЦ-а су боља од једне.
Ново или секундарно тржиште?
Тренутно нема јасног одговора на ово питање. С једне стране, станови у модернимстамбене зграде су често више подручја од оних заступљених на секундарном тржишту. С друге стране, сваки дом који је промијенио барем једног власника може постати секундаран, што значи да четверособни стан за вас може купити у кући која је изграђена прије 2-3 године, како је одлучио власник куће. , на пример, да иде у стално пребивалиште у иностранство.
У исто вријеме, стан у цигленој кући, саграђен у совјетским временима, не мора нужно бити довољно мали: 4 собе с великом кухињом, одвојена купаоница и двије велике лође - уопће нису ријеткост на секундарном тржишту некретнина.
Неопходно је разумјети једноставну ствар: планирање стана мора бити потпуно уређено од стране купца, јер је то озбиљна аквизиција за много година, па чак и за цијели живот.
Дакле, не толико важна година изградње дома, како унутрашње, тако и вањске. Ако сте задовољни планирањем, стањем комуникације и географском локацијом, онда старост куће не би требала бити проблематична.
Секундарно становање има такве недостатке као што је опште незадовољавајуће стање стана (без поправке), или козметички поправак, који вам делимично или у потпуности не одговара као потенцијалним купцима. Међутим, секундарно тржиште је заиста велико у својим количинама: можете сами изабрати опције за станове у добром стању, а њихови трошкови ће бити скоро на истом нивоу као у новим зградама.
Велики станови побољшаног планирања могу се наћи у"Стаљинистичке" куће, иу модерним стамбеним комплексима. Опште стање комуникације и доступност развијене инфраструктуре нису директно повезани са врстом стамбене куће и њеном старошћу. Закључак: избор нове зграде или секундарног становања није суштински.
Мала кухиња: за и против
Врло често подручје кухиње је кључни фактор у одлучивању да ли или не купити један или други стан. Када је ријеч о малом планирању, гдје је сваки квадратни центиметар скуп, простор кухиње је од темељне важности. Међутим, величина модерног четворособног стана често дозвољава занемаривање величине кухиње, остављајући овој просторији своју главну функцију: кухање, чување производа и прибора.
У становима са великим бројем соба, кухиња је више споредна имовина, економска соба него потпуно опремљена дневна соба, у којој вечери иде читава породица.
За забаве или породичне апартмане у четворособном стану, дневна соба ће се савршено уклопити. По правилу, то је највећи стамбени простор на том подручју.
За оне који више воле велику кухињу, постоје добре вести: у модерним вишекреветним апартманима, кухиња је често повезана са трпезаријом, што вам омогућава да у удобном друштву узимате удобну храну. У таквим собама, благоваоница је и дневни боравак и може послужити као играоница за дјецу. Из саме кухиње, благоваоница може бити одвојена прозирном преградом илифулл доор
Постоје и опције за четворособне апартмане, у којима је кухиња надопуњена пространим балконом или лођом. Ово је веома погодно: у великој породици често није могуће носити се са једним фрижидером, а намјештај у кухињи је више од 2-3 особе.
Део терета (и значајан) у таквим случајевима преузима лођу, где ће моћи да се смести други фрижидер, опрема за вежбање мама за фитнес, инструменти за плес и чак дечије играчке. Осим тога, присуство лође или балкона може делимично, па чак и потпуно, елиминисати проблем мале кухиње.
доносимо одлуку
Четворособни стан је одличан избор за велику и пријатељску породицу, која је спремна за финансијске инвестиције ради властите удобности и добробити. Ако сте у недоумици о томе која је врста зграде боља - цигла или панел, онда у избору броја соба за ваш будући стан, дефинитивно нисте направили грешку, јер је велика површина велика прилика.
Ако си не можете приуштити четверособан стан побољшаног планирања, а ви сте имали другачији план на првом мјесту, секундарно стамбено тржиште је представљено малим четверособним становима, а број спаваћих соба за велику обитељ увијек је на првом мјесту.
Остаје само да се извагају све предности и мане, одбаце сумње и одлучи о куповини вашег новог удобног породичног гнезда.
Четворособни стан је оптимално рјешење за оне који су навикли на простране и свијетле просторије за становање и високо цијене особни простор. У исто вријеме није потребно имати много дјеце да живе у четверособном стану. Једна од соба може се лако опремити игром или библиотеком. Често је једна соба опремљена мини теретаном или комбинованом дневном собом.
Избор је само за вас и чини га прилично једноставним. Модерно стамбено тржиште нуди велики број опција, међу којима можете пронаћи најбоље. Најважније је разумети да је четверособан стан простор и удобност, лични простор и дом за велику породицу. Ово је прилика не само за угодно живљење на таквом подручју, већ и за примање гостију. А ово је прави избор.
О томе колико је занимљиво опремити стан са 4 спаваће собе, учите из сљедећег видеа.
